近来，中央国家机关住宅资金管理中心发布《关于优化中央国家机关住宅公积金方针的告诉》，宣告对住宅公积金方针来优化调整。新政全方面提高了公积金借款最高额度，并推出存量房“带押过户”、支撑装饰提取等多项便民行动。该方针自2026年8月8日起正式实施。

  新政大幅度的提高了住宅公积金最高借款额度。依据相关规定，购房家庭中1人为缴存人的，首套房最高借款额度为120万元，二套房为100万元；小两口均为缴存人的，首套房最高借款额度为240万元，二套房为200万元。

  在此基础上，最高借款额度还可进一步叠加上浮。若城六区户籍居民家庭在城六区外购买首套住宅，最高可上浮20万元；购买契合北京市修建绿色展开支撑方针的住宅，最高可上浮40万元；北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住宅，也可上浮40万元。

  一起契合多项条件的，最高借款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为缴存人的最高上浮60万元，小两口均为缴存人的最高上浮100万元。照此核算，双缴存员工家庭购买首套住宅，公积金最高借款额度可达340万元。

  一起，新政逐渐优化了住宅套数确定规范。对在北京市无住宅或仅有1套住宅的缴存人家庭，若当时已结清公积金借款（含方针性贴息借款），再次购房时可从头请求公积金借款。

  新政展开了公积金借款存量房“带押过户”事务。在存量房买卖过程中，买卖双方协商一致后，买方可请求公积金借款（含组合借款），直接用于清偿卖方没有结清的原有公积金借款，简化了买卖流程。

  新政增加了住宅公积金提取景象。居民家庭可凭具有修建装饰装饰工程专业承揽资质的企业开具的房子装饰装饰增值税发票，请求提取公积金用于北京市自住住宅装饰。提取额度不超越发票金额的50%，且最高不超越25万元。同一产权人就同一住宅再次请求装饰提取，需距前次提取满10年。

  关于新旧方针联接，告诉指出，8月8日（不含）前已受理且没有发放的公积金借款，员工可自主挑选按原方针或新方针履行。挑选按新方针履行的，需吊销或调整原请求，审阅时效从头核算。8月8日（含）后受理的请求，一致履行新方针。